Kredyt hipoteczny krok po kroku. Jak zakupić dom?

kredyt hipoteczny, kredyt krok po kroku, zakup domu, zakup mieszknia, jak kupić dom, wizyta u notariusza, procedura kredytu hipoeczngo, co trzeba wiedzieć kupując domKredyt hipoteczny krok po kroku

Zakup domu czy mieszkania to prawdopodobnie jedna z najważniejszych decyzji w Twoim życiu. Kredyt hipoteczny to wielka odpowiedzialność. Sterta papierów i godziny biurokracji… Pomożemy Ci przez to przebrnąć.

Wiem jak stresująca potrafi być sama myśl wzięcia kredytu…. Ale od czego zacząć? Gdzie iść? Najpierw do banku? A może doradca? Ale muszę mieć nieruchomość? A ile kredytu mogę wziąć? Jaki wkład własny? Co zrobić? A potem co? Te i tysiąc innych pytań kłębiły się w naszych głowach…. Szukaliśmy informacji WSZĘDZIE. W internecie, u znajomych, w czasopismach, na stronach prawniczych, pytaliśmy w bankach, byliśmy u doradców…. Internet co chwila podpowiadał coś innego, znajomi nie pamiętali, kobietom w większych bankach zalezy tylko na kasie, podobnie jak agentowi który w niczym nam nie pomógł- a nawet o mało nie wrzucił nas w niezłe bagno…. Dlatego, gdy przebrnęliśmy przez całą tą procedurę, postanowiliśmy stworzyć film, który może bardzo pomóc wszystkim osobom, które stoją przed tymi samymi dylematami.

A więc rozsiądź się wygodnie, zarezerwuj sobie 20 minut czasu. Wracaj do tego filmu zawsze, gdy zapomnisz co teraz masz robić i niczym się nie stresuj 🙂

Zakup domu i kredyt hipoteczny wcale nie jest tak straszny w praktyce… Chociaż jestem pewna, że w pewnym momencie przerazi Cię to co usłyszysz. Ale nie bój się my przez to przebrnęliśmy nie mając żadnej świadomości, żadnej wiedzy, żadnych informacji. Wszystkiego uczyliśmy się w trakcie. Tobie pomożemy pojąć to wszystko szybciej. I wszystkie godziny które spędziliśmy na studiowaniu poradników, szukaniu informacji, wypytywaniu wszystkich zamknęliśmy w 20 minutach tego filmu 🙂

Kredyt hipoteczny- krok po kroku

Ten film wymagał od nas bardzo wiele pracy i przygotowań aby przekazać Ci vademecum, więc zostaw nam kciuka w górę będzie nam mega miło 🙂

Wszystkie dokumenty niezbędne do banku są wymienione na filmie. Ale Pani w banku wszystkie te dokumenty Wam wyłuszczy 😉

Prawdy i mity kredytu hipotecznego

Jeśli masz więcej pytań pisz w komentarzu pod tym postem lub pod filmem

  1. Muszę mieć 20% wkładu własnego- to prawda i nie prawda zarazem. Jet to zależne od banku. Część banków wymaga minimum wkładu własnego na poziomie 20% (bank finansuje 80% kwoty nieruchomości). Są jednak banki w których wkład może wynosić 10% (tak ta opcja jest dalej aktualna) pozostałe 10% (które brakuje do 20% wkładu własnego) bank dodatkowo ubezpiecza, co wiąże się z wyższymi odsetkami.
  2. Każdy bank pobiera prowizję- absolutnie NIE! Nie każdy bank pobiera prowizję. Niektóre banki mają opcję kredytu z prowizją lub bez niej. W takim przypadku musisz przeliczyć co opłaca Ci się bardziej. Tzn. Czy spłacisz kredyt hipoteczny odpowiednio wcześniej, aby zyskać pieniądze na odsetkach.
  3. Pytanie w wielu bankach obniża zdolność kredytową–  samo pytanie o zdolność kredytową NIE OBNIŻA TWOJEJ ZDOLNOŚCI! Obniża ją SKŁADANIE  WNIOSKU o kredyt. Czym to się różni? Po prostu nie dawaj swojego dowodu 😉 Przychodzisz zapytać, to sucha analiza. Na podstawie tego co mówisz, bank sprawdza Twoją zdolność. Jeśli chcesz mieć prawdziwą odpowiedź, nie kłam odnośnie rat, innych kredytów itp. 😉
  4. Skoro duża ilość wniosków obniża zdolność to ile wniosków jest bezpiecznie złożyć? Nie ma na to jednoznacznej odpowiedzi, przyjęło się, że lepiej nie składać więcej niż 3 wnioski. My składaliśmy wniosek w jednym banku. Pamiętaj, że procedura trwa ponad miesiąc! Jeśli coś pójdzie nie tak może przepaść Ci zadatek! Dlatego, wydłuż termin załatwienia kredytu jak najdłużej się da! I dlatego warto mieć dobrze sprawdzony SZCZERZE sprawdzony kredyt!
  5. Karta debetowa obniża zdolność kredytową- tak, gdy masz na niej wiecznie debety 😉
  6. Zdolność kredytowa a raty- musisz mieć historię kredytową tzn. musisz mieć na swoim koncie raty lodówka, lokówka czy mikrofalówka, wszystko jedno. Raty pokazują bankowi, że SPŁACASZ i ważne abyś SPŁACAŁ TERMINOWO! Dzięki temu kredyt jest dostać łatwiej 😉
  7. Umowa przedwstępna musi być zawarta u notariusza- nie musi być;) Na pewno jest bezpieczniej, gdyż macie świadka w postaci notariusza oraz pewność, że umowa będzie respektowana w banku. Jeśli zawieracie ją sami musicie sprawdzić czy ta umowa będzie miała moc prawną w wybranym przez Was banku
  8. Kto płaci za notariusza? Jest to opcja umowna. Nie jest to odgórnie narzucone. W naszym przypadku notariusza płaciliśmy- my. Jeśli jesteście ciekawi jaki jest koszt notariusza za Waszą nieruchomość, skorzystaj z kalkulatora taks notarialnych, który jest podawany na stronach kancelarii notarialnych, lub zadzwoń do kancelarii. Tam sekretarz poinformuje Cię o wszystkim i poinstruuje jakich dokumentów potrzebują.

Wszystkie informacje uzyskaliśmy sami dla siebie. Powyższe informacje nie mają charakteru naukowego! Zastrzegamy sobie, iż prawo może się zmienić. Nie bierzemy odpowiedzialności za Twoje błędy. 

2 Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.